《中华人民共和国民法典》由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日经过，自2021年1月1日起施行。

  第二百七十七条 业主能够建立业主大会，推举业主委员会。业主大会、业主委员会建立的具体条件和程序，依照法令、法规的规则。

  当地人民政府有关部门、居民委员会应当对建立业主大会和推举业主委员会给予辅导和帮忙。

  业主大会是业主的自治安排，是根据业主的建筑物区别一切权的行使发生的，由整体业主组成，是建筑区内建筑物及其隶属设备的办理机构。业主大会的责任是：对外，代表该建筑物的整体业主，其性质为非法人安排性质的办理集体，代表整体一切人为民事法令行为和诉讼行为，具有非法人安排的功用：对内，对建筑物的办理工作作出抉择计划，对一起业务进行抉择，如拟定办理规约，选任、解任办理人，共有部分的改变，建筑物部分毁损的建筑等。业主大会应当定时举行，每年至少举行一次至两次。

  业主委员会是业主大会的实行机构，由业主大会推举发生，实行业主会议的抉择，实行下列责任：(1)招集业主大会会议，陈述物业办理的施行状况；(2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签定物业服务合同；(3)及时了解业主、物业使用人的定见和主张，监督和帮忙物业服务企业实行物业服务合同；(4)监督业主条约的施行；(5)业主大会赋予的其他责任。