(三)集体所有的建筑物、水库、农田水利设施和教育、科学、文化、卫生、体育等设施；

  集体所有的土地按照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体经济组织所有的，可以属于乡(镇)农民集体所有。

  共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。

  公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，按照法律由承包合同规定。

  国家所有的矿藏，可以依法由全民所有制单位和集体所有制单位开采，也可以依法由公民采挖。国家保护合法的采矿权。

  公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，按照法律由承包合同规定。

  国家所有的矿藏、水流，国家所有的和法律规定属于集体所有的林地、山岭、草原，荒地、滩涂不得买卖、出租、抵押或者以别的形式非法转让。

  不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确地处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

  债是按照合同的约定或者按照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。

  合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

  债权人为二人以上的，按照确定的份额分享权利。债务人为二人以上的，按照确定的份额分担义务。

  债权人或者债务人一方人数为二人以上的，按照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。

  合同中有关质量、期限、地点或者价款约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能通过协商达成协议的，适用下列规定：

  (一)质量发展要求不明确的，依照国家品质衡量准则履行，没有国家品质衡量准则的，按照通常标准履行。

  (二)履行期限不明确的，债务人可以每时每刻向债权人履行义务，债权人也可以每时每刻要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。

  (三)履行地点不明确，给付货币的，在接受给付一方的所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行。

  (四)价格约定不明确，依照国家规定的价格履行；没有国家规定价格的，参照市场行情报价或者同类物品的价格或者同类劳务的报酬标准履行。

  (一)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。

  (二)债务人或者第三人能够给大家提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权按照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。

  (三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求退定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

  (四)按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，按照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。

  合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。按照法律规定应当由国家批准的合同，需经原批准机关批准。但是，法律另有规定或者原合同另有约定的除外。

  没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。

  没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失来管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。

  公民、法人享有著作权（版权），依法有署名、发表、出版、获得报酬等权利。

  公民对自己的发现享有发现权。发现人有权申请领取发现证书、奖金或者其他奖励。