事情是这样的：有位朋友咨询，他住在城里，户口也是城里的，但是老家有个亲戚想临终前把农村老宅送给他，但是大家都说，你一个城里人，农村老宅是农村人的，城里人没份……到底能不能要这老房子？

  能也不能。说能，按理说，房子是自己在宅基地上盖的，房子就是他自己的财产，他当然可以自由支配才对。但是农村的老宅是属于宅基地，宅基地归集体所有，个人拥有使用权，而且一般都是地随房走，如果是一家人就没事，该住住，如果是外户，甚至户口都不在村集体了，这就麻烦了。

  说不能，农村老宅，也需要过户的，如果是你不是村集体内的成员，但是把房子送给你了，你可以要，但是不能修，房子倒了立马收回。而且尴尬的是，这房子还不好卖，因为有严格的规定，宅基地及房子不能私下随意卖，也就是说到你手里，你就只能住……问题是已经在城里住了，这个地方能住到的机会不大，房子这东西如果长时间没人住，倒的更快……

  但是还是可以要这个老宅的。第一，算是亲戚的一些心意，不好拒绝。第二，也算是一部分资产，农村政策很有利，发展这么快，如果涉及到征地等情况，你还是可以拿到一部分赔偿款的。当然，如果想要这个老宅，就要走正规的转让协议，口头说的不行的，最后肯定是被村里直接收回。