很多独生子女家庭都有同样的错误观念——“将来父母去世以后，遗产就是自己的，毕竟自己是唯一的孩子。”

  、父亲王大爷和姐姐王女士，小王去办房产过户时，却被工作人员告知：这房子有好几位继承人，必须所有继承人都同意放弃，才能顺利过户。没想到，一向疼爱他的爷爷和大姑，这时候却变了态度，要求分一部分房产。最后闹上法院，判决结果是：

  更糟心的是，如果将来王大爷去世时也没有立遗嘱，那他名下的财产（包括从王石清那里继承的50%房产份额），就会由他的子女——也就是王女士和小王来继承，即王

  所以，即使是独生子女，财产的继承问题也得提前规划。尤其是在父母没有立遗嘱的情况下——人心难测，有些亲戚看到能分财产，未必会轻易放手。

  01.父母长辈在立遗嘱时常犯的错遗嘱不只是分财产，更是为避免家庭矛盾。来看看现实中常见的几个误区：

  很多父母不愿提“死”，觉得这事离自己很远，甚至认为提前立遗嘱会对自己“不吉利”。这种思维的局限，就很容易让财产传承出现像文章开头的那种情况。

  其实，遗嘱其实就是保护家人的法律工具，能确保财产按你的意愿分配，避免以后出现继承纠纷。

  继承开始，先由第一继承人继承，假如没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序继承人，

  新规下，假如没有遗嘱，子女的继承权很可能被其他亲属干涉，甚至闹得亲人反目。

  有的父母意识到立遗嘱的重要性，但却不懂得怎么样来规范的书写。认为只要亲手写一份遗嘱就完事了，结果因为内容模糊，没写日期、没签名等等，最后导致遗嘱被认定为无效。

  正确做法：自书遗嘱必须本人亲笔写清楚“遗嘱”标题、写全年月日，并亲笔签名

  有些老人觉得临终前说几句就算交代了，殊不知，口头遗嘱的法律上的约束力是非常有限的。立口头遗嘱只有在“危急情况”下才有效，而且需要至少两个见证人在场，否则很难被认可。

  正确做法：最好还是写书面遗嘱，有必要时可以请律师或公证处帮忙，确保效力。

  爷爷奶奶疼孙子很正常，但如果直接立遗嘱把财产给孙子，站在法律的角度，这就是无效的，因为孙子不是祖父母的法定继承人，所以没办法直接通过遗嘱继承。

  正确做法：最好指定一个信任的人作为遗嘱执行人，或把遗嘱存放在公证处等专业机构，

  02.立遗嘱时“加上这3句话”，可避免纠纷想要遗产顺利传承，建议父母在遗嘱中，最好加上以下三句话，能省去很多麻烦：

  “我所有的财产都由我的子女【写名字】一人继承。”———即使你是独生子女，也有一定的概率会遇到远方亲戚跳出来争继承权，遗嘱里面明确说明财产由子女一人继承，就可以有很大成效避免将来其他亲戚因财产问题发生争执。

  ———这个就为了确保万一，将来真出现特殊情况，就能确保资产依然按照自己的意愿传承下去。

  加上这句话，就能避免因多份遗嘱，导致子女为资产争夺不休，确保财产按这个遗嘱的具体安排进行分配

  ：配偶、父母、子女。第二顺序继承人（在没有第一顺序继承人时）：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  除了手写、代书、公证、录音遗嘱之外，现在还可以用录像遗嘱和打印遗嘱，选择更多、更方便了。

  房产继承更省钱直系亲属继承房产，不用交增值税、契税这些大额费用，只需要交一点点印花税和登记费、公证费，过户成本更低了。

  但是，如果继承房子以后，子女要出售房子，不符合“满五唯一”条件，就需要缴纳20%的个税。一直住着不卖不会有这个税。

  所以，以后要卖房，最好生前以买卖的房子过户给子女，怕子女拿了房翻脸，可设为“永久居住权”，有了这个居住权，子女就是卖房，老人也可以住一辈子。

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